إجراءات جديدة للانتفاع بتدخلات النهوض بالمسكن
كشفت وزارة التجهيز والإسكان، عن الاجراءات الجديدة لفائدة الأجراء محدودي ومتوسطي الدخل للانتفاع بتدخلات صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الأجراء(FOPROLOS) لتمكينهم من السكن اللائق.
وذكرت الوزارة في بلاغ لها، أن مجلس الوزراء وافق خلال اجتماعه المنعقد بتاريخ 29 ديسمبر 2022 على مقترحها المتعلق بتنقيح الأمر الحكومي عدد 1126 لسنة 2016 المؤرخ في 18 أوت 2016 والمتعلق بضبط صيغ وشروط تدخلات صندوق النهوض بالمسكن لفائدة الأجراء وذلك من خلال أساسا:
-توسيع دائرة المنتفعين من تدخلات الصندوق ليشمل، بالإضافة إلى الفئات الحالية من الأجراء التي يتراوح دخلها الشهري الخام بين مرة و4.5 مرات الأجر الأدنى المهني المضمون، الأجراء الذين يتراوح دخلهم الشهري الخام بين 4.5 مرة و6 مرات الأجر الأدنى المهني المضمون.
وسيمكّن الصندوق كل فئات الأجراء من تمويل العمليات التالية:
– بناء أو توسعة مسكن أول على ملك الأجير أو القرين،
– اقتناء قطعة أرض لدى باعث عقاري أو من الخواص داخل مثال التهيئة العمرانية،
– اقتناء مسكن أول لدى باعث عقاري مصادق عليه من قبل الوزير المكلف بالإسكان،
وبالنسبة للشروط والتسهيلات الجديدة، بالنسبة لكل الفئات، فيتمثل أهمها في ما يلي:
– فتح المجال أمام الأجراء للجمع بين قرض اقتناء قطعة أرض و قرض بناء مسكن
– تمكين الأجراء الناشطون أو المتقاعدون من الانتفاع بتمويلات من الصندوق
– الترفيع في السن القصوى لسداد القرض إلى 75 سنة بعد أن كانت في حدود 60 سنة
– توحيد المساحة المغطاة بالنسبة لبناء مسكن ﺑ 120 م2
– توحيد المساحة المغطاة بالنسبة لاقتناء مسكن فردي ﺑ 100 م2 ومسكن جماعي باعتبار الأجزاء المشتركة ﺑ 120 م2
– توحيد المساحة بالنسبة لاقتناء قطعة أرض ﺑ 250 م2
– ثمن البيع الأقصى بالنسبة للمتر المربع المغطى : 3,3 مرّات الأجر الأدنى المهني المضمون عوضا عن 3 مرات
– القيمة القصوى للقرض لاقتناء مسكن : لا تفوق 90 % من ثمن المسكن
– مدة سداد القرض : 25 سنة مع سنتين إمهال إضافية (بالنسبة لبناء مسكن أو اقتناء قطعة أرض)
– التخفيض في نسبة التمويل الذاتي من 10 % إلى 7,5% و التمديد في مدة سداد القرض من 15 إلى 20 سنة بالنسبة للفئة الثانية في حال توسعة مسكن ،
وإضافة إلى الإجراءات المذكورة، فإن الفئة الرابعة الجديدة الذي يتراوح دخلها الشهري الخام بين 4.5 مرة و6 مرات الأجر الأدنى المهني المضمون ، مشمولة بالإجراءات التالية:
*نسبة الفائض لسداد القرض : 7%
*التمويل الذاتي بالنسبة لاقتناء قطعة أرض لا يقل عن 12,5 % من ثمن الاقتناء.
في نفس السياق
آخر الأخبار
المصدر : تونيسكوب
